第303章 开工
陈淑娴打着叶悠然的旗号去找陈正。
事情进行得很顺利。
陈正向陈淑娴保证。
只要能妥善解决那些员工的住房问题。
他肯定能帮陈淑娴拿下大学区的卫生院。
甚至陈正还向陈淑娴吐露了一句真心话。
其实那些退休员工并不想住在卫生院。
毕竟在国人根深蒂固的思想中。
医院都是藏污纳垢的地方。
不干净，也不吉利，甚至各种病菌、病毒无数。
他们很多人也确实是生活所迫才不得已住在卫生院。
而且他们的住房并不是套间的。
几乎都是单间。
只有卫生院的少部分退休的领导才有套件住。
而且那些套件大多是五六十平米。
一些单间甚至连独立的厕所都没有。
需要到楼下的公共厕所洗漱和方便。
再者，国人谁不想拥有一套真正属于自己的住房？
很多人认为，有房才是家。
所以只要能给他们每个家庭分配一套住房。
只怕他们连退休金都可能不要了。
而且陈正答应出面去做那些员工的思想工作。
至于叶悠然那边，情势也是一片大好。
叶悠然要开医院。
那也属于是盈亿公司的产业之一。
而鲁能现在可是除了叶悠然之外，盈亿公司最大的股东。
帮叶悠然也是帮他自己。
所以他没有任何迟疑便是答应了。
甚至还问叶悠然一百套够不够。
其实，那些保障房都是鲁能自己出资建造的。
政俯那边提供空场地给鲁能集团。
政俯仅出资百分之三十。
鲁能集团建好之后，有四百套的使用权。
本来鲁能是想把那四百套交给鲁能集团的退休老员工居住的。
毕竟很多员工在鲁能集团做了几十年。
老来如果不能给他分配一套房子，鲁能的内心也过不去。
不过现在暂时还用不了那么多。
给叶悠然一百套还是可以的。
鲁能连和政俯领导打招呼都不需要。
也不用审核卫生院那些退休员工的资质问题。
随时可以搬进去住就行了。
鲁能就按照每套十万块钱给叶悠然。
这可让叶悠然省了整整一千万啊！
不过保障房的归属权永远都是属于政俯的。
搬进去住是没有房产证的。
拿下了保障房之后。
接下来的几天叶悠然就轻松多了。
因为接下来的事情根本就不需要他出面。
陈淑娴和严静云以及陈正三个人就可以搞定了。
而且情况还相当的喜人。
卫生院的那些退休人员喜不自禁。
老来终于有一套属于自己的住房了。
虽然都是保障房，只是简单地装修。
但只要添置一些家具，那便是一个家了。
所以最后统计起来一共是八十八个家庭。
因为有一些退休的员工是两夫妻，所以只要八十八套房子就可以了。
但是每个退休人员都要给他们补贴二十万块钱就算是彻底了断了。
如果按照一开始的估算，平均每个人再活十五年。
每个月领四千块钱的退休金。
那每个人一共需要拿到七十多万。
不过那都不是一次性给的。
以他们的年龄，凭借那些退休金，这辈子是甭想买房了。
现在有房了，还有二十万的养老金，他们已经很满意了。
一百一十个退休人员，每人二十万，就是两千二百万。
加上一千万的保障房，一共花了三千二百万就把所有的退休员工的问题给解决了。
至于那些在职人员比较少，每人发五万块钱遣散费就可以了。
只是卫生院的那块地个房产，不出意外，正好一个亿就买下来了。
前前后后，花了一亿五千万。
这可比一开始估算的要少得多。
并且还让每一个退休员工都欢天喜地，一个劲儿地感谢叶悠然，感谢盈亿公司。
又是过了几天，污水处理厂那边的程序也终于是跑下来了。
比预期的还要快了好几天。
毕竟那老厂长也怕耽误了时间，违约可是要赔七千万的。
现在的污水处理厂可没有那么多钱赔付给叶悠然。
叶悠然支付了尾款五千万之后。
那七万平米的地皮就彻底归属叶悠然了。
而且一共只花了两亿六千万。
拿下那块地之后。
叶悠然让陈淑娴去办理抵押贷款。
而叶悠然则去找鲁能。
卫生院的重建工作还需要交给鲁能集团这个专业的房地产公司来做。
陈正给出了三级甲等医院的规划图。
这些规划图都是硬性指标。
硬性指标必须要达标，才有可能评选为三级甲等医院。
鲁能根据陈正的规划图，做出了一些修改。
最后总造价最少都需要五到六个亿。
虽然陈淑娴那边的贷款还没有跑下来。
但是叶悠然已经迫不及待要开工了。
支付了鲁能集团两个亿的启动资金之后。
马上便是让鲁能集团开工。
叶悠然要建造庄园的问题可以延后。
但是医院必须马上开工。
并且叶悠然要求鲁能，最慢也要半年之内交付使用。
这么紧的工期。
陈正建议用造价更高，工期更短的积木楼房技术。
所谓积木楼房就是先筑好模。
把所有的主梁柱子都弄好。
然后用吊机吊上去拼接就行了。
那么多栋楼房，特别是综合楼三十几层，住院楼两栋，每栋也要二十多层。
还有门诊楼等等。
筑模最快也要三个月。
最后的拼接工作和装修的工作，以及庭院的绿化等工序最少也要两三个月。
所以基本能符合半年交付的要求。
只是这样一来，因为需要的人工更多。
所以总体造价最少都需要六亿五千万左右。
虽然多了几千万，但是叶悠然却还是同意了。
只要叶悠然同意就行。
鲁能第二天便是派钩机开始推平和基础建设的工作。
同时也在地下建立了两层地下停车场。
而到了此时，那八家药店也终于是开始正式开业了。
装修了那么久。
已经可以投入使用。
而陈淑娴早在半个月前就开始了宣传工作。
八家药店的开业，准备工作更加的充足，而场面却没有清远一号店那么的隆重。
当然了，还是有无数的公司或者是各人送来了花篮和条幅。
而且清远市电视台全面跟踪直播。
叶悠然只是象征性地在各个店铺剪影然后便离开了。
…………
这天早上，叶悠然起床已经是早上的八点多了。
叶悠然疑惑为什么曼陀仙子没有叫自己起床。
以前她都是每天准时六点多就叫叶悠然起来修炼的，风雨无阻。
叶悠然带着疑惑之心去敲响了曼陀仙子的房门。
门开之后，曼陀仙子正在房子里收拾东西；
“我已经修炼完毕，现在我已经突破成功，该走了。”
事情进行得很顺利。
陈正向陈淑娴保证。
只要能妥善解决那些员工的住房问题。
他肯定能帮陈淑娴拿下大学区的卫生院。
甚至陈正还向陈淑娴吐露了一句真心话。
其实那些退休员工并不想住在卫生院。
毕竟在国人根深蒂固的思想中。
医院都是藏污纳垢的地方。
不干净，也不吉利，甚至各种病菌、病毒无数。
他们很多人也确实是生活所迫才不得已住在卫生院。
而且他们的住房并不是套间的。
几乎都是单间。
只有卫生院的少部分退休的领导才有套件住。
而且那些套件大多是五六十平米。
一些单间甚至连独立的厕所都没有。
需要到楼下的公共厕所洗漱和方便。
再者，国人谁不想拥有一套真正属于自己的住房？
很多人认为，有房才是家。
所以只要能给他们每个家庭分配一套住房。
只怕他们连退休金都可能不要了。
而且陈正答应出面去做那些员工的思想工作。
至于叶悠然那边，情势也是一片大好。
叶悠然要开医院。
那也属于是盈亿公司的产业之一。
而鲁能现在可是除了叶悠然之外，盈亿公司最大的股东。
帮叶悠然也是帮他自己。
所以他没有任何迟疑便是答应了。
甚至还问叶悠然一百套够不够。
其实，那些保障房都是鲁能自己出资建造的。
政俯那边提供空场地给鲁能集团。
政俯仅出资百分之三十。
鲁能集团建好之后，有四百套的使用权。
本来鲁能是想把那四百套交给鲁能集团的退休老员工居住的。
毕竟很多员工在鲁能集团做了几十年。
老来如果不能给他分配一套房子，鲁能的内心也过不去。
不过现在暂时还用不了那么多。
给叶悠然一百套还是可以的。
鲁能连和政俯领导打招呼都不需要。
也不用审核卫生院那些退休员工的资质问题。
随时可以搬进去住就行了。
鲁能就按照每套十万块钱给叶悠然。
这可让叶悠然省了整整一千万啊！
不过保障房的归属权永远都是属于政俯的。
搬进去住是没有房产证的。
拿下了保障房之后。
接下来的几天叶悠然就轻松多了。
因为接下来的事情根本就不需要他出面。
陈淑娴和严静云以及陈正三个人就可以搞定了。
而且情况还相当的喜人。
卫生院的那些退休人员喜不自禁。
老来终于有一套属于自己的住房了。
虽然都是保障房，只是简单地装修。
但只要添置一些家具，那便是一个家了。
所以最后统计起来一共是八十八个家庭。
因为有一些退休的员工是两夫妻，所以只要八十八套房子就可以了。
但是每个退休人员都要给他们补贴二十万块钱就算是彻底了断了。
如果按照一开始的估算，平均每个人再活十五年。
每个月领四千块钱的退休金。
那每个人一共需要拿到七十多万。
不过那都不是一次性给的。
以他们的年龄，凭借那些退休金，这辈子是甭想买房了。
现在有房了，还有二十万的养老金，他们已经很满意了。
一百一十个退休人员，每人二十万，就是两千二百万。
加上一千万的保障房，一共花了三千二百万就把所有的退休员工的问题给解决了。
至于那些在职人员比较少，每人发五万块钱遣散费就可以了。
只是卫生院的那块地个房产，不出意外，正好一个亿就买下来了。
前前后后，花了一亿五千万。
这可比一开始估算的要少得多。
并且还让每一个退休员工都欢天喜地，一个劲儿地感谢叶悠然，感谢盈亿公司。
又是过了几天，污水处理厂那边的程序也终于是跑下来了。
比预期的还要快了好几天。
毕竟那老厂长也怕耽误了时间，违约可是要赔七千万的。
现在的污水处理厂可没有那么多钱赔付给叶悠然。
叶悠然支付了尾款五千万之后。
那七万平米的地皮就彻底归属叶悠然了。
而且一共只花了两亿六千万。
拿下那块地之后。
叶悠然让陈淑娴去办理抵押贷款。
而叶悠然则去找鲁能。
卫生院的重建工作还需要交给鲁能集团这个专业的房地产公司来做。
陈正给出了三级甲等医院的规划图。
这些规划图都是硬性指标。
硬性指标必须要达标，才有可能评选为三级甲等医院。
鲁能根据陈正的规划图，做出了一些修改。
最后总造价最少都需要五到六个亿。
虽然陈淑娴那边的贷款还没有跑下来。
但是叶悠然已经迫不及待要开工了。
支付了鲁能集团两个亿的启动资金之后。
马上便是让鲁能集团开工。
叶悠然要建造庄园的问题可以延后。
但是医院必须马上开工。
并且叶悠然要求鲁能，最慢也要半年之内交付使用。
这么紧的工期。
陈正建议用造价更高，工期更短的积木楼房技术。
所谓积木楼房就是先筑好模。
把所有的主梁柱子都弄好。
然后用吊机吊上去拼接就行了。
那么多栋楼房，特别是综合楼三十几层，住院楼两栋，每栋也要二十多层。
还有门诊楼等等。
筑模最快也要三个月。
最后的拼接工作和装修的工作，以及庭院的绿化等工序最少也要两三个月。
所以基本能符合半年交付的要求。
只是这样一来，因为需要的人工更多。
所以总体造价最少都需要六亿五千万左右。
虽然多了几千万，但是叶悠然却还是同意了。
只要叶悠然同意就行。
鲁能第二天便是派钩机开始推平和基础建设的工作。
同时也在地下建立了两层地下停车场。
而到了此时，那八家药店也终于是开始正式开业了。
装修了那么久。
已经可以投入使用。
而陈淑娴早在半个月前就开始了宣传工作。
八家药店的开业，准备工作更加的充足，而场面却没有清远一号店那么的隆重。
当然了，还是有无数的公司或者是各人送来了花篮和条幅。
而且清远市电视台全面跟踪直播。
叶悠然只是象征性地在各个店铺剪影然后便离开了。
…………
这天早上，叶悠然起床已经是早上的八点多了。
叶悠然疑惑为什么曼陀仙子没有叫自己起床。
以前她都是每天准时六点多就叫叶悠然起来修炼的，风雨无阻。
叶悠然带着疑惑之心去敲响了曼陀仙子的房门。
门开之后，曼陀仙子正在房子里收拾东西；
“我已经修炼完毕，现在我已经突破成功，该走了。”