第61节
“有有有，要不你先到我们店里坐一坐？让我来给你好好地介绍一下。”
李蓁蓁跟着任福荣走进了店里面，谢绝了任福荣端茶倒水的殷勤招待，直截了当地说：
“我想买的是比较高级的房子，周围的环境要好，治安也要良好的。一手的最好，二手的也行。你可不要给我介绍那些乱七八糟的社区。”
任福荣心下一喜，趁机问道：“还不知道女士你怎么称呼呢？”
李蓁蓁微微一笑说：“我姓李，你就叫我李女士吧。”
任福荣恭敬地说：“好的，李女士，不知道你的预算是多少呢？”
李蓁蓁想了想，说：“任先生，我的预算很宽裕，这点你不用操心。要是你介绍得我满意了，中介费我不会亏待你的，你就放心吧。”
任福荣连忙否认说：“瞧你说的，能为你这样的女士服务，是我的荣幸。”
李蓁蓁听了之后，轻轻地笑了笑，对任福荣的恭维置之不理。
这种房产中介，靠的不就是一张嘴么？
任福荣连忙介绍说：“李女士，你刚才说的那些地方，我们这里都有房源。高级的住宅，就有七八处，一手二手的都有。要不，我现在就带上钥匙，你跟我去实地看一看？”
李蓁蓁站起来，说：“那就走吧，你在前面带路，远不远？”
任福荣连忙说：“都在这附近，不会太远，我们走路过去就可以了。”
任福荣领着李蓁蓁穿过了马路，对面就是九龙公园。
任福荣指着九龙公园的大门说：“李女士，你的眼光真好，挑的都是好地方！这几个地方，环境都很优雅。最近这几年，每年的房价都能上涨3％左右，你买了绝对不吃亏。”
任福荣把李蓁蓁带到了一处楼盘，热情地介绍说：
“这里是郭氏集团刚刚建好的楼盘，离九龙公园最近了，楼里面还有电梯！你要是买在了这里，出了门就是公园，拐个弯就到了菜市场，门口就有公交车，非常地方便！”
李蓁蓁微微点头说：“听起来不错，那我们进去看看吧。”
任福荣和李蓁蓁搭乘着电梯，走到了一处房门口，任福荣掏出了一把钥匙打开了门，恭敬地让开了身子，请李蓁蓁走进去里面，然后滔滔不绝地介绍开来：
“李女士，你看到没有？这里面很宽敞吧？从窗户这里，就可以看到九龙公园！这处楼盘很好卖，现在就只剩下三套了，都是大户型，标准的三室一厅！嘿嘿嘿，怎么样？不错吧？”
李蓁蓁淡淡地说：“这套房子的面积有多少？”
任福荣骄傲地说：“足足120平方米！”
李蓁蓁摇了摇头，说：“还是太小了。任先生，可能我刚才没有跟你说清楚，我要买的是高级住宅，最好是要独门独户的，面积越大越好。”
任福荣先是一惊，紧接着是一阵狂喜，非常高兴地说：
“哈哈哈哈，李女士，你不早点说。哈哈哈，怪我，怪我。香江是什么地方？富人的天堂！这种房子当然有了，那我们这就走，我带你去瞧一瞧？”
任福荣领着李蓁蓁再次穿过了马路，然后对她说：“李女士，你在这里稍等我一下，我回去拿几把钥匙，马上就回来。”
李蓁蓁提醒他说：“一般的房子就不用看了，你直接带我去看那些好的吧。”
任福荣点头哈腰地说：“没有问题，你等我回来。”
很快，任福荣就一路小跑着回来了，喘着气说：“李女士，不如我们先去看其中一套最好的房子，只不过它是二手的，不知道你介不介意？”
李蓁蓁迟疑地说：“二手的？那上一任主人是谁？里面不会死过人吧？”
任福荣顿时着急地解释起来：“我保证，那套房子绝对没有死过人！你要是不放心，这一点我们可以写进合同里面，我们要是敢说谎，保证赔死我们！”
又继续说：“它的前主人，是一个姓关的富商，现在已经全家都移民到美国去了，房子就委托我们帮忙卖掉。”
李蓁蓁点了点头说：“那好吧，我们这就去那里看一看。”
任福荣领着李蓁蓁穿过了加连威老道，就来到了金马伦道，热情高昂地介绍起来：
“这里是英资亨氏洋行建造的联排别墅，才建好五六年，能够住在这里的，全部都是高尚的住户。”
“亨氏洋行你知道的吧？那可是香江名气最大，实力最雄厚的房产开发商！这些别墅，是请了著名的设计师，沙逊先生设计的！”
“李女士，你如果住在这里，对面就是九龙公园，走路十分钟，就到了维多利亚港，门口就有专门的绿化带，隔着不远就是加连威商业街，可以说是闹中取静，十分地方便！”
“对了，这附近还有一个警察分局，一天二十四个钟头，每一个钟头，都有警察出来巡逻。多好！多安全呀！”
任福荣没有夸大其词，这确实是一个非常不错的高级社区。
在一条宽阔的街道上，绵延着一整排漂亮的英式小洋楼，每一栋都是三层的。
它们的设计风格总体相同，但是具体到每一栋小洋楼，就有着些许不同之处。
任福荣带着李蓁蓁来到了其中一套小洋楼的前面，打开了大门，请李蓁蓁进去了。
李蓁蓁走进去一看，心里当下就有了几分满意。
别墅里面的空间，十分高大和宽敞。
装修的风格，比较偏向于浪漫的法式巴洛克风格，看起来格外明丽。
整体的色调，是象牙白和淡金色的，显得非常典雅和精致。
在一些细节之处，又体现出一种低调的奢华。
里面的家具都是齐全的，全部都是漂亮的法式家具，看上去居然还很新。
任福荣察言观色之后，笑着介绍说：
“这套别墅的主人，是很有品位的，装修都是请了知名的设计师来设计的。而且建好了之后，其实也没住多久，全家人就都移民了。所以现在看上去还很崭新，就算说是新房子，都有人相信。”
“李女士，这套别墅，总建筑面积有510平方米，一共有3层楼。里面有2个客厅，2个厨房，2个餐厅，2个书房，分别都是一大一小的。”
“我带你到楼上去看看，主卧室就在二楼……”
“李女士，这是一个大套间，里面也有一个小客厅，还有独立的卫生间，和独立的衣帽间，面积都很大。你请看，这里还有一个大阳台呢！”
“除了主卧室，另外还有5个房间，每一间的面积都不小，装修的风格都是各不相同的。你跟我来，我带你过去看看。”
“你请看，这套别墅里，光是卫生间，就有9个！我们都知道，欧美人士最注重隐私和享受了，家里的卫生间一定要多，那才叫做气派！”
“这套别墅的采光也是非常好的，每一个房间都有大窗户！”
“这上面的水晶灯，都是从意大利进口的。全部都能够正常使用，我们之前一直都有派人过来定期保养。你看看，是不是都干干净净的？一点灰尘也没有？”
李蓁蓁跟着任福荣，把这套别墅上上下下都给看了一遍，越看越觉得满意。
等走下到一楼，任福荣又说：“对了，这套别墅的后面，还有一个10平方米的小花园，跟左邻右舍都是隔开的，私密性很好。”
任福荣把李蓁蓁带到了后院，李蓁蓁一看，顿时更加满意了。
未来的香江，那可是寸土寸金的。
在这样闹中取静的高级住宅区里，还能拥有这么一个小花园，那绝对是当之无愧的豪宅了！
要知道，在后世的tvb电视剧里面，随便一个100平方米的房子，都能被叫做是豪宅，那就更不要说这里了。
李蓁蓁越看越觉得满意，越看越觉得喜欢，已经不打算到别的地方去看了，当下就拍板说：“这一套就挺好的，你给我说说，这里要卖多少钱？”
任福荣笑得见牙不见眼的，连忙回答说：
“这套别墅，已经全权委托我们公司代为出售，价格是29999块钱，再加上3％的中介服务费，一共就是30899块钱。”
李蓁蓁其实觉得这个价格可以接受，但是还是试图讨价还价说：
“你这个价格可有点贵了，我刚才在你们店里看见了，一套90平方米的精装公寓，才卖4000块钱呢。”
任福荣顿时着急地说：“李女士，这套别墅的价格，真的不算贵了。我们这个可是高级的别墅，跟那些小公寓不是一个档次的。要不是主人家着急脱手，也不会这么便宜就卖了。你现在买了，绝对不吃亏，房价肯定还是要继续涨的，这套别墅将来也会越来越值钱。”
李蓁蓁沉吟了一会儿，才说道：“嗯，那好吧，就按照你说的价格来。不过，你们可要保证，这套房子没有发生过任何不吉利的事情，也不能牵涉到前主人的经济纠纷呐。”
任福荣拍着胸口说：“你就放心吧，绝对没有这些事情，香江人最忌讳这个的，我们可不敢骗人，到时候可以给你写进合同里面。”
又高兴地说：“李女士还要不要再看一遍？如果不用的话，我们现在就去店里，把合同给签了，你看好不好？”
李蓁蓁点了点头，就随着任福荣回到了中介公司，突然想起了一件事情，有些迟疑地说：
“任先生，我今年才14周岁，但是我有成-人身份证，买房子过户的话，应该没有什么问题吧？”
任福荣想了想，说：“李女士，我还没有遇到过你这种情况，不过应该是没有问题的，请一位律师做个见证，应该就可以了。”
“我们公司有长期合作的律师和会计师，就在这栋楼的上面，要不我们现在就过去咨询一下，顺便在那里把合同给签了。”
“你放心，我们公司是一条龙服务的，今天要是签了合同，我们就可以到房产署递交申请，明天就能过户了，也能同时拿到地契和房契，到时候一并交给你，你就可以入住了。”
“签合同的时候，会计师会负责验资，等明天过了户，才会打款到我们公司。你要是不放心，也可以找你的律师和会计师过来。”
李蓁蓁听完之后，觉得这家中介公司，果然非常正规，当下也没有什么不放心的，就决定跟他到楼上去看一看，如果没有问题的话，就可以当场签合同了。
李蓁蓁跟着任福荣，来到了楼上的律师事务所，立刻就有专门的律师和会计师出来负责接待。
他们都很专业，先是出示了自己的资格证和行业执照，又把合同的细节，以及其他需要注意的事项，都详细地给李蓁蓁介绍清楚了。
这下子，彻底地打消了李蓁蓁的顾虑。
李蓁蓁当场就把合同签了，又写了一张金额为“30899”的支票，交给了女会计师。
女会计师说：“李女士，你的支票如果验证了没有问题，我会交给张律师，让他锁进保险柜里面保管，等明天过了户，再拿出来结算。”
任福荣在旁边补充说：“李女士，你明天要是有空，也可以跟我一起到房产署走一趟。”
李蓁蓁摇了摇头说：“不用了，我明天下午3点再过来吧，到时候直接拿地契和房契就行了，多谢你了，任先生。”
任福荣伸出右手，笑容满面地说：“不要紧，那祝我们合作愉快，哈哈哈。”
李蓁蓁也伸出右手跟他轻轻一握手，笑着说：“合作愉快。”
等到第二天下午，李蓁蓁准时来到了中介公司，任福荣已经等在那里。
他看到李蓁蓁进来了，连忙请她坐下，又给她端来了茶水，才把地契和房契拿了出来，说：
“李女士，这是地契和房契，你收好了。”
又拿出一大串钥匙，说：“这是别墅的钥匙，你也一并收好了。”
李蓁蓁看了看地契和房契，都没有问题，就把它们收起来放好。
李蓁蓁想了想，说：“任先生，我想把房子里面的门锁、马桶、浴缸和床，全部都换掉。你这里有没有好的设计师，或者装修工人可以推荐？”
李蓁蓁想的是，任福荣是做这一行的，说不定就有这方面的人脉。
果然，任福荣立刻回答说：“有！我有一个朋友，是一个不错的设计师。你这些都是小问题，他带几个工人就能搞定。要是可以，我现在就摇电话，看他有没有空过来。”
李蓁蓁笑着说：“好的，那就麻烦你了。”
过了一会儿，任福荣就跑回来说：“李女士，我的朋友刚好有空，你等等，他马上就过来了。”
李蓁蓁在店里等了大概半个小时，任福荣的朋友就来了，是一个三十多岁，衣着时髦的男子。
李蓁蓁跟着任福荣走进了店里面，谢绝了任福荣端茶倒水的殷勤招待，直截了当地说：
“我想买的是比较高级的房子，周围的环境要好，治安也要良好的。一手的最好，二手的也行。你可不要给我介绍那些乱七八糟的社区。”
任福荣心下一喜，趁机问道：“还不知道女士你怎么称呼呢？”
李蓁蓁微微一笑说：“我姓李，你就叫我李女士吧。”
任福荣恭敬地说：“好的，李女士，不知道你的预算是多少呢？”
李蓁蓁想了想，说：“任先生，我的预算很宽裕，这点你不用操心。要是你介绍得我满意了，中介费我不会亏待你的，你就放心吧。”
任福荣连忙否认说：“瞧你说的，能为你这样的女士服务，是我的荣幸。”
李蓁蓁听了之后，轻轻地笑了笑，对任福荣的恭维置之不理。
这种房产中介，靠的不就是一张嘴么？
任福荣连忙介绍说：“李女士，你刚才说的那些地方，我们这里都有房源。高级的住宅，就有七八处，一手二手的都有。要不，我现在就带上钥匙，你跟我去实地看一看？”
李蓁蓁站起来，说：“那就走吧，你在前面带路，远不远？”
任福荣连忙说：“都在这附近，不会太远，我们走路过去就可以了。”
任福荣领着李蓁蓁穿过了马路，对面就是九龙公园。
任福荣指着九龙公园的大门说：“李女士，你的眼光真好，挑的都是好地方！这几个地方，环境都很优雅。最近这几年，每年的房价都能上涨3％左右，你买了绝对不吃亏。”
任福荣把李蓁蓁带到了一处楼盘，热情地介绍说：
“这里是郭氏集团刚刚建好的楼盘，离九龙公园最近了，楼里面还有电梯！你要是买在了这里，出了门就是公园，拐个弯就到了菜市场，门口就有公交车，非常地方便！”
李蓁蓁微微点头说：“听起来不错，那我们进去看看吧。”
任福荣和李蓁蓁搭乘着电梯，走到了一处房门口，任福荣掏出了一把钥匙打开了门，恭敬地让开了身子，请李蓁蓁走进去里面，然后滔滔不绝地介绍开来：
“李女士，你看到没有？这里面很宽敞吧？从窗户这里，就可以看到九龙公园！这处楼盘很好卖，现在就只剩下三套了，都是大户型，标准的三室一厅！嘿嘿嘿，怎么样？不错吧？”
李蓁蓁淡淡地说：“这套房子的面积有多少？”
任福荣骄傲地说：“足足120平方米！”
李蓁蓁摇了摇头，说：“还是太小了。任先生，可能我刚才没有跟你说清楚，我要买的是高级住宅，最好是要独门独户的，面积越大越好。”
任福荣先是一惊，紧接着是一阵狂喜，非常高兴地说：
“哈哈哈哈，李女士，你不早点说。哈哈哈，怪我，怪我。香江是什么地方？富人的天堂！这种房子当然有了，那我们这就走，我带你去瞧一瞧？”
任福荣领着李蓁蓁再次穿过了马路，然后对她说：“李女士，你在这里稍等我一下，我回去拿几把钥匙，马上就回来。”
李蓁蓁提醒他说：“一般的房子就不用看了，你直接带我去看那些好的吧。”
任福荣点头哈腰地说：“没有问题，你等我回来。”
很快，任福荣就一路小跑着回来了，喘着气说：“李女士，不如我们先去看其中一套最好的房子，只不过它是二手的，不知道你介不介意？”
李蓁蓁迟疑地说：“二手的？那上一任主人是谁？里面不会死过人吧？”
任福荣顿时着急地解释起来：“我保证，那套房子绝对没有死过人！你要是不放心，这一点我们可以写进合同里面，我们要是敢说谎，保证赔死我们！”
又继续说：“它的前主人，是一个姓关的富商，现在已经全家都移民到美国去了，房子就委托我们帮忙卖掉。”
李蓁蓁点了点头说：“那好吧，我们这就去那里看一看。”
任福荣领着李蓁蓁穿过了加连威老道，就来到了金马伦道，热情高昂地介绍起来：
“这里是英资亨氏洋行建造的联排别墅，才建好五六年，能够住在这里的，全部都是高尚的住户。”
“亨氏洋行你知道的吧？那可是香江名气最大，实力最雄厚的房产开发商！这些别墅，是请了著名的设计师，沙逊先生设计的！”
“李女士，你如果住在这里，对面就是九龙公园，走路十分钟，就到了维多利亚港，门口就有专门的绿化带，隔着不远就是加连威商业街，可以说是闹中取静，十分地方便！”
“对了，这附近还有一个警察分局，一天二十四个钟头，每一个钟头，都有警察出来巡逻。多好！多安全呀！”
任福荣没有夸大其词，这确实是一个非常不错的高级社区。
在一条宽阔的街道上，绵延着一整排漂亮的英式小洋楼，每一栋都是三层的。
它们的设计风格总体相同，但是具体到每一栋小洋楼，就有着些许不同之处。
任福荣带着李蓁蓁来到了其中一套小洋楼的前面，打开了大门，请李蓁蓁进去了。
李蓁蓁走进去一看，心里当下就有了几分满意。
别墅里面的空间，十分高大和宽敞。
装修的风格，比较偏向于浪漫的法式巴洛克风格，看起来格外明丽。
整体的色调，是象牙白和淡金色的，显得非常典雅和精致。
在一些细节之处，又体现出一种低调的奢华。
里面的家具都是齐全的，全部都是漂亮的法式家具，看上去居然还很新。
任福荣察言观色之后，笑着介绍说：
“这套别墅的主人，是很有品位的，装修都是请了知名的设计师来设计的。而且建好了之后，其实也没住多久，全家人就都移民了。所以现在看上去还很崭新，就算说是新房子，都有人相信。”
“李女士，这套别墅，总建筑面积有510平方米，一共有3层楼。里面有2个客厅，2个厨房，2个餐厅，2个书房，分别都是一大一小的。”
“我带你到楼上去看看，主卧室就在二楼……”
“李女士，这是一个大套间，里面也有一个小客厅，还有独立的卫生间，和独立的衣帽间，面积都很大。你请看，这里还有一个大阳台呢！”
“除了主卧室，另外还有5个房间，每一间的面积都不小，装修的风格都是各不相同的。你跟我来，我带你过去看看。”
“你请看，这套别墅里，光是卫生间，就有9个！我们都知道，欧美人士最注重隐私和享受了，家里的卫生间一定要多，那才叫做气派！”
“这套别墅的采光也是非常好的，每一个房间都有大窗户！”
“这上面的水晶灯，都是从意大利进口的。全部都能够正常使用，我们之前一直都有派人过来定期保养。你看看，是不是都干干净净的？一点灰尘也没有？”
李蓁蓁跟着任福荣，把这套别墅上上下下都给看了一遍，越看越觉得满意。
等走下到一楼，任福荣又说：“对了，这套别墅的后面，还有一个10平方米的小花园，跟左邻右舍都是隔开的，私密性很好。”
任福荣把李蓁蓁带到了后院，李蓁蓁一看，顿时更加满意了。
未来的香江，那可是寸土寸金的。
在这样闹中取静的高级住宅区里，还能拥有这么一个小花园，那绝对是当之无愧的豪宅了！
要知道，在后世的tvb电视剧里面，随便一个100平方米的房子，都能被叫做是豪宅，那就更不要说这里了。
李蓁蓁越看越觉得满意，越看越觉得喜欢，已经不打算到别的地方去看了，当下就拍板说：“这一套就挺好的，你给我说说，这里要卖多少钱？”
任福荣笑得见牙不见眼的，连忙回答说：
“这套别墅，已经全权委托我们公司代为出售，价格是29999块钱，再加上3％的中介服务费，一共就是30899块钱。”
李蓁蓁其实觉得这个价格可以接受，但是还是试图讨价还价说：
“你这个价格可有点贵了，我刚才在你们店里看见了，一套90平方米的精装公寓，才卖4000块钱呢。”
任福荣顿时着急地说：“李女士，这套别墅的价格，真的不算贵了。我们这个可是高级的别墅，跟那些小公寓不是一个档次的。要不是主人家着急脱手，也不会这么便宜就卖了。你现在买了，绝对不吃亏，房价肯定还是要继续涨的，这套别墅将来也会越来越值钱。”
李蓁蓁沉吟了一会儿，才说道：“嗯，那好吧，就按照你说的价格来。不过，你们可要保证，这套房子没有发生过任何不吉利的事情，也不能牵涉到前主人的经济纠纷呐。”
任福荣拍着胸口说：“你就放心吧，绝对没有这些事情，香江人最忌讳这个的，我们可不敢骗人，到时候可以给你写进合同里面。”
又高兴地说：“李女士还要不要再看一遍？如果不用的话，我们现在就去店里，把合同给签了，你看好不好？”
李蓁蓁点了点头，就随着任福荣回到了中介公司，突然想起了一件事情，有些迟疑地说：
“任先生，我今年才14周岁，但是我有成-人身份证，买房子过户的话，应该没有什么问题吧？”
任福荣想了想，说：“李女士，我还没有遇到过你这种情况，不过应该是没有问题的，请一位律师做个见证，应该就可以了。”
“我们公司有长期合作的律师和会计师，就在这栋楼的上面，要不我们现在就过去咨询一下，顺便在那里把合同给签了。”
“你放心，我们公司是一条龙服务的，今天要是签了合同，我们就可以到房产署递交申请，明天就能过户了，也能同时拿到地契和房契，到时候一并交给你，你就可以入住了。”
“签合同的时候，会计师会负责验资，等明天过了户，才会打款到我们公司。你要是不放心，也可以找你的律师和会计师过来。”
李蓁蓁听完之后，觉得这家中介公司，果然非常正规，当下也没有什么不放心的，就决定跟他到楼上去看一看，如果没有问题的话，就可以当场签合同了。
李蓁蓁跟着任福荣，来到了楼上的律师事务所，立刻就有专门的律师和会计师出来负责接待。
他们都很专业，先是出示了自己的资格证和行业执照，又把合同的细节，以及其他需要注意的事项，都详细地给李蓁蓁介绍清楚了。
这下子，彻底地打消了李蓁蓁的顾虑。
李蓁蓁当场就把合同签了，又写了一张金额为“30899”的支票，交给了女会计师。
女会计师说：“李女士，你的支票如果验证了没有问题，我会交给张律师，让他锁进保险柜里面保管，等明天过了户，再拿出来结算。”
任福荣在旁边补充说：“李女士，你明天要是有空，也可以跟我一起到房产署走一趟。”
李蓁蓁摇了摇头说：“不用了，我明天下午3点再过来吧，到时候直接拿地契和房契就行了，多谢你了，任先生。”
任福荣伸出右手，笑容满面地说：“不要紧，那祝我们合作愉快，哈哈哈。”
李蓁蓁也伸出右手跟他轻轻一握手，笑着说：“合作愉快。”
等到第二天下午，李蓁蓁准时来到了中介公司，任福荣已经等在那里。
他看到李蓁蓁进来了，连忙请她坐下，又给她端来了茶水，才把地契和房契拿了出来，说：
“李女士，这是地契和房契，你收好了。”
又拿出一大串钥匙，说：“这是别墅的钥匙，你也一并收好了。”
李蓁蓁看了看地契和房契，都没有问题，就把它们收起来放好。
李蓁蓁想了想，说：“任先生，我想把房子里面的门锁、马桶、浴缸和床，全部都换掉。你这里有没有好的设计师，或者装修工人可以推荐？”
李蓁蓁想的是，任福荣是做这一行的，说不定就有这方面的人脉。
果然，任福荣立刻回答说：“有！我有一个朋友，是一个不错的设计师。你这些都是小问题，他带几个工人就能搞定。要是可以，我现在就摇电话，看他有没有空过来。”
李蓁蓁笑着说：“好的，那就麻烦你了。”
过了一会儿，任福荣就跑回来说：“李女士，我的朋友刚好有空，你等等，他马上就过来了。”
李蓁蓁在店里等了大概半个小时，任福荣的朋友就来了，是一个三十多岁，衣着时髦的男子。