第298章 新的眉目
“什么叫要有很多钱？”
叶悠然追问道。
难道有钱就可以不用养那群退休的人了？
“我之前说了，清远市有九个卫生院，其中的八个没有开发和投资的价值。但是有一个却有一定的价值。”
陈正有些卖关子地说道：
“哪一个？”
叶悠然追问道。
“就是大学区的那所卫生院。”
陈正解释道。
原来，清远市的九家公立卫生院的占地面积都差别不大。
大约都在一两万平方米之间。
这相当于一个普通的小型小区的面积。
但是，大学区的卫生院有些特殊。
它除了围墙里面的那将近两万平方的面积之外。
大学区卫生院的地理位置还比较特殊。
它正好在第一医院以及附属医院的中间。
最重要的是，它面向大路，交通还比较方便。
而在卫生院的后面，还有将近五万平米的荒地。
那五万平米的荒地本来是属于清远市的污水处理厂的。
但是现在的污水处理厂去年已经搬走了。
污水处理厂搬走之后，哪里就荒废成了空地。
本来污水处理厂这块地皮不小，是很有价值的。
毕竟在清远市这种寸土寸金的地方，在闹市中有五万平方的面积，那是可遇不可求。
可惜的是，污水处理厂的三面要么是小区，要么是职业学校。
正面又有卫生院挡着。
只有一条小路可以通行。
正是因为这样，污水处理厂才碍于交通问题，搬到清远市的开发区去了。
如果叶悠然能把污水处理厂的那一片荒地也一起买下来。
再加上卫生院那将近两万平米的面积。
这就十分接近七万平米了。
七万平米的土地，那可是十分接近第一医院的占地面积了。
在清远市近乎闹市之中能拥有七万平米的土地。
不管是开医院，还是做什么都十分的有利用价值。
不过这需要的钱可不少。
那污水处理厂也是国有资产，那五万平米的荒地也是国有资产。
想要买下来，即使交通不便，两千块钱一平米怎么也是要的。
毕竟在开发区，一平米的地皮都已经五六千了。
闹市之中，两千块钱一平米简直就是白菜价。
当然了，就算是两千块钱一平米的白菜价，五万平米也需要一个亿了。
卫生院那边的地皮面积比较小，购买可以相对便宜一些。
但是，连同土地，房子还有处理那些历史遗留的外债等问题。
想要拿下卫生院，最少也需要将近一亿。
两个亿可不少了。
买下来之后，肯定要开发，要推倒重建，还要添置先进的医疗设备。
招揽有资历，有能力的医疗队伍。
否则的话，根本就没有办法和第一医院以及附属医院抗衡。
而这笔钱投资下去，最少也要五六亿。
甚至如果要建成和第一医院那样的三级甲等医院。
几十亿投资下去也不会嫌多。
也就是说，想要在这里开一家能和第一医院抗衡的私人医院。
最少都要投资七八个亿以上。
如果钱烧得慌，投资近百亿下去都没个回响。
这就是为什么陈正一开始时特别强调。
想要把大学区的卫生院有价值地利用起来。
需要很多钱的原因。
当然了，也就大学区的卫生院相对有投资的潜力。
其他的卫生院要么交通不便。
要么地理太偏。
是不具备开发的价值的。
“师兄，你看我像有钱进行这么大投资的人吗？”
叶悠然苦笑道。
虽然七八亿叶悠然还是拿得出来的。
但是，如果叶悠然真的这样做了。
陈淑娴只怕会杀了他。
因为一旦这样做。
叶悠然其他的投资项目，包括中药材养殖基地都要彻底荒废。
这也不是叶悠然愿意看到的结果。
“呵呵，不过话又说回来，投资一个类似于三级甲等的大医院虽然很烧钱。可是也很赚钱啊！”
陈正半开玩笑地说道：
“还有就是，在大学区卫生院才有这样开发的潜质，除了哪里，你就算是有钱，也不可能在清远市的闹市之中拿下这么大的地皮，开那么大的医院。”
陈正后面这句话完全只是感叹之言。
城市都是拥挤的。
根本就没有那么大的空地可以开发利用。
唯独大学区这一块具备这样的条件。
只是，陈正也并不认为叶悠然真的有这么雄厚的资金来开那么大的医院。
“师哥，我能问你一个比较隐私的问题吗？”
叶悠然顿了顿忽然说道。
“你说。”
陈正说道。
“你还有多久退休？”
叶悠然知道陈正已经逼近退休年龄了。
不过具体陈正是什么时候退休，叶悠然还真在不知道。
“唉！岁月不饶人，快了，还有半年。”
陈正感叹道。
其实现在陈正都有些退休恐惧症了。
因为他不知道自己退休之后能做什么。
当然了，到了陈正这个年纪。
他也没有雄心壮志了。
对退休的人生充满了迷茫。
“那我知道了，师哥再见。”
叶悠然没有告诉陈正为什么这样问。
其实，叶悠然还是对大学区的卫生院动心了。
正如陈正所说的那样。
大学区卫生院还是有开发价值的。
只是叶悠然现在没钱。
但是叶悠然可以想办法。
半年内，如果叶悠然真的能筹集那么大的资金。
叶悠然肯定还要大大学区卫生院的主意。
至于为什么是半年内。
因为半年内，叶悠然必须要建立属于自己的鬼物大军。
而拿下大学区的卫生院肯定会有很多的程序，或者手续要办理。
这些东西叶悠然一个人未必能行。
陈淑娴也没空，就算有空，这些事情处理起来她也会很吃力。
但是陈正就不一样了。
他可是卫生局的人。
身在体制内，让他帮忙办理那就简单多了。
只是这些事情叶悠然暂时还不想和陈正说。
因为这最少七八个亿的资金，叶悠然现在还没有头绪呢！
开药店，叶悠然现在是不指着药店能赚钱。
因为药店赚的钱再多。
也不会有投资进去的钱多。
所有利润都需要用来投资到新的店铺里去。
所以叶悠然得重新想办法。
挂了陈正的电话之后。
叶悠然也终于是走回到陈淑娴的别墅里了。
毕竟从大学区卫生院到叶悠然的别墅也不远。
只是让叶悠然意外的是。
别墅里，陈淑娴居然还没睡。
别墅里二楼大厅还亮着灯。
叶悠然回到大厅。
发现陈淑娴在喝酒。
至于曼陀仙子，她应该是睡觉去了。
她的生物钟是相对准时的。
“陈姐怎么又喝上了？”
叶悠然有些奇怪地陈淑娴说道。
不过这一次陈淑娴没有喝多。
她只是开了一瓶红酒，自己喝了一半。
以陈淑娴的酒量，半瓶红酒而已，还不能拿她怎么样。
“我在等你。”
陈淑娴给叶悠然倒了一杯，淡淡地说道。
“等我？为什么？”
叶悠然接过高脚杯，和陈淑娴碰了一下问道。
“刚刚我说话的语气和态度可能重了一些，希望你不要介意啊！”
陈淑娴有些不好意思地对叶悠然说道。
对于叶悠然要开医院的事情，她是坚决反对的。
只是说到底，叶悠然才是老板。
但是她说话的语气着急了些。
她怕叶悠然会心生芥蒂。
“嗨！多大点事儿。”
叶悠然不以为意地一口把红酒闷了。
这才有些郑重地说道：
“不过陈姐，那件事情又有新的眉目了，你听我说……”
叶悠然追问道。
难道有钱就可以不用养那群退休的人了？
“我之前说了，清远市有九个卫生院，其中的八个没有开发和投资的价值。但是有一个却有一定的价值。”
陈正有些卖关子地说道：
“哪一个？”
叶悠然追问道。
“就是大学区的那所卫生院。”
陈正解释道。
原来，清远市的九家公立卫生院的占地面积都差别不大。
大约都在一两万平方米之间。
这相当于一个普通的小型小区的面积。
但是，大学区的卫生院有些特殊。
它除了围墙里面的那将近两万平方的面积之外。
大学区卫生院的地理位置还比较特殊。
它正好在第一医院以及附属医院的中间。
最重要的是，它面向大路，交通还比较方便。
而在卫生院的后面，还有将近五万平米的荒地。
那五万平米的荒地本来是属于清远市的污水处理厂的。
但是现在的污水处理厂去年已经搬走了。
污水处理厂搬走之后，哪里就荒废成了空地。
本来污水处理厂这块地皮不小，是很有价值的。
毕竟在清远市这种寸土寸金的地方，在闹市中有五万平方的面积，那是可遇不可求。
可惜的是，污水处理厂的三面要么是小区，要么是职业学校。
正面又有卫生院挡着。
只有一条小路可以通行。
正是因为这样，污水处理厂才碍于交通问题，搬到清远市的开发区去了。
如果叶悠然能把污水处理厂的那一片荒地也一起买下来。
再加上卫生院那将近两万平米的面积。
这就十分接近七万平米了。
七万平米的土地，那可是十分接近第一医院的占地面积了。
在清远市近乎闹市之中能拥有七万平米的土地。
不管是开医院，还是做什么都十分的有利用价值。
不过这需要的钱可不少。
那污水处理厂也是国有资产，那五万平米的荒地也是国有资产。
想要买下来，即使交通不便，两千块钱一平米怎么也是要的。
毕竟在开发区，一平米的地皮都已经五六千了。
闹市之中，两千块钱一平米简直就是白菜价。
当然了，就算是两千块钱一平米的白菜价，五万平米也需要一个亿了。
卫生院那边的地皮面积比较小，购买可以相对便宜一些。
但是，连同土地，房子还有处理那些历史遗留的外债等问题。
想要拿下卫生院，最少也需要将近一亿。
两个亿可不少了。
买下来之后，肯定要开发，要推倒重建，还要添置先进的医疗设备。
招揽有资历，有能力的医疗队伍。
否则的话，根本就没有办法和第一医院以及附属医院抗衡。
而这笔钱投资下去，最少也要五六亿。
甚至如果要建成和第一医院那样的三级甲等医院。
几十亿投资下去也不会嫌多。
也就是说，想要在这里开一家能和第一医院抗衡的私人医院。
最少都要投资七八个亿以上。
如果钱烧得慌，投资近百亿下去都没个回响。
这就是为什么陈正一开始时特别强调。
想要把大学区的卫生院有价值地利用起来。
需要很多钱的原因。
当然了，也就大学区的卫生院相对有投资的潜力。
其他的卫生院要么交通不便。
要么地理太偏。
是不具备开发的价值的。
“师兄，你看我像有钱进行这么大投资的人吗？”
叶悠然苦笑道。
虽然七八亿叶悠然还是拿得出来的。
但是，如果叶悠然真的这样做了。
陈淑娴只怕会杀了他。
因为一旦这样做。
叶悠然其他的投资项目，包括中药材养殖基地都要彻底荒废。
这也不是叶悠然愿意看到的结果。
“呵呵，不过话又说回来，投资一个类似于三级甲等的大医院虽然很烧钱。可是也很赚钱啊！”
陈正半开玩笑地说道：
“还有就是，在大学区卫生院才有这样开发的潜质，除了哪里，你就算是有钱，也不可能在清远市的闹市之中拿下这么大的地皮，开那么大的医院。”
陈正后面这句话完全只是感叹之言。
城市都是拥挤的。
根本就没有那么大的空地可以开发利用。
唯独大学区这一块具备这样的条件。
只是，陈正也并不认为叶悠然真的有这么雄厚的资金来开那么大的医院。
“师哥，我能问你一个比较隐私的问题吗？”
叶悠然顿了顿忽然说道。
“你说。”
陈正说道。
“你还有多久退休？”
叶悠然知道陈正已经逼近退休年龄了。
不过具体陈正是什么时候退休，叶悠然还真在不知道。
“唉！岁月不饶人，快了，还有半年。”
陈正感叹道。
其实现在陈正都有些退休恐惧症了。
因为他不知道自己退休之后能做什么。
当然了，到了陈正这个年纪。
他也没有雄心壮志了。
对退休的人生充满了迷茫。
“那我知道了，师哥再见。”
叶悠然没有告诉陈正为什么这样问。
其实，叶悠然还是对大学区的卫生院动心了。
正如陈正所说的那样。
大学区卫生院还是有开发价值的。
只是叶悠然现在没钱。
但是叶悠然可以想办法。
半年内，如果叶悠然真的能筹集那么大的资金。
叶悠然肯定还要大大学区卫生院的主意。
至于为什么是半年内。
因为半年内，叶悠然必须要建立属于自己的鬼物大军。
而拿下大学区的卫生院肯定会有很多的程序，或者手续要办理。
这些东西叶悠然一个人未必能行。
陈淑娴也没空，就算有空，这些事情处理起来她也会很吃力。
但是陈正就不一样了。
他可是卫生局的人。
身在体制内，让他帮忙办理那就简单多了。
只是这些事情叶悠然暂时还不想和陈正说。
因为这最少七八个亿的资金，叶悠然现在还没有头绪呢！
开药店，叶悠然现在是不指着药店能赚钱。
因为药店赚的钱再多。
也不会有投资进去的钱多。
所有利润都需要用来投资到新的店铺里去。
所以叶悠然得重新想办法。
挂了陈正的电话之后。
叶悠然也终于是走回到陈淑娴的别墅里了。
毕竟从大学区卫生院到叶悠然的别墅也不远。
只是让叶悠然意外的是。
别墅里，陈淑娴居然还没睡。
别墅里二楼大厅还亮着灯。
叶悠然回到大厅。
发现陈淑娴在喝酒。
至于曼陀仙子，她应该是睡觉去了。
她的生物钟是相对准时的。
“陈姐怎么又喝上了？”
叶悠然有些奇怪地陈淑娴说道。
不过这一次陈淑娴没有喝多。
她只是开了一瓶红酒，自己喝了一半。
以陈淑娴的酒量，半瓶红酒而已，还不能拿她怎么样。
“我在等你。”
陈淑娴给叶悠然倒了一杯，淡淡地说道。
“等我？为什么？”
叶悠然接过高脚杯，和陈淑娴碰了一下问道。
“刚刚我说话的语气和态度可能重了一些，希望你不要介意啊！”
陈淑娴有些不好意思地对叶悠然说道。
对于叶悠然要开医院的事情，她是坚决反对的。
只是说到底，叶悠然才是老板。
但是她说话的语气着急了些。
她怕叶悠然会心生芥蒂。
“嗨！多大点事儿。”
叶悠然不以为意地一口把红酒闷了。
这才有些郑重地说道：
“不过陈姐，那件事情又有新的眉目了，你听我说……”