第五十八章：租店面
一听楚乾坤不怎么相信自己说的。
立老板马继续倒苦水：“我是真交不起房租，我这个店面是去年租的，本来租的时候每个月四千块，水电费自理。”
“可今年的房租涨到了四千八百一个月，直接涨了二十个点，本来利润就低，这下这个店更是没法开了。”
“和房东好说歹说，对方才同意我延迟交费，不过水电都给我断了。”
“我也是没办法，只能是亏本打折促销，回笼点资金。”
楚乾坤往店里走了走，整个铺大概有二百个平方不到，开专卖店是绰绰有余。
作为经历过后世房租飙涨年代的人，对于这么大面积，又处于正街上，每个月四千八，一年六万不到的房租，真心觉得不贵。
你再往后等个几年，这样的店面没有十几二十万一年，想都不要想。
所以说男老板觉得太高的房租，在楚乾坤看来实在是太便宜了。
男老板不知道山水城后面的经济发展情况，觉得这边生意难做。
楚乾坤却一清二楚，这品牌专卖店的生意大有可为，难做的仅仅是杂牌低档的生意。
楚乾坤模糊的记得，山水城为了搞活商品经济，提升城市品味，招商引资的目光也是盯着国内的优质名牌。
东西两条正街上的公有店铺，好像是从明年开始公开招拍的，这一举动直接拉开了这些店面疯狂上涨的序幕。
按下心中的窃喜，趁现在租金还没开始疯狂，这个店铺一定要抓紧租到手里，而且要多租几年。
租金嘛，可以答应对方每年递增，至于每年递增多少，这个就要和对方协商了。
聊到这里，已经知道老板肯定是不会再租这个店面了。
于是楚乾坤直截了当的向他咨询到：“不满大哥，我家里有亲戚想开个店，我看你这地方挺适合的，不知道你现在还租不租啊！”
男老板笑眯眯的看着楚乾坤，早猜到你小子的目的了，东拉西扯的，现在说出心里话了吧。
“租我是不租了，小兄弟的意思我也明白，就是想让我介绍房东认识吧！”
“大哥，敞亮啊，我就是这个意思，您要是给个电话也行！”
“给你电话或者帮你把房东约出来，这都不是事。不过，看在我们这么投缘的份上，我还想请你帮个忙。”
男老板看上去长的一副老实样，可是一谈到生意，温市人的精明立马显露出来。
老狐狸，楚乾坤暗骂一声，他也猜不出对方会搞什么名堂。
心里还是担心老板搞幺蛾子，事生意外，让他租不了这房子。
面上只得假装镇定的问道：“有什么忙可帮的，你尽管说。”
“嘿嘿，”男老板双手交叉，相互搓着，不好意思的说道：“我想请你和房东的说，你是我找来的租客。”
“这……”一开始还不明白老板是什么意思，在看到对方如狐狸般的眼神后。
楚乾坤恍然大悟，笑着说道：“你是想叫房东给你……”
说着，伸手做了个砍的手势。
老板开心的点点头，对着楚乾坤说道：“小兄弟明白人啊，我就是这个意思！”
一大一小两只狐狸，心知肚明的看着对方，彼此笑着。
为了避嫌，也为了证明自己之前说的都是真话，老板给了楚乾坤房东的电话，让他自己联系对方。
楚乾坤根本没在意这些，当着老板的面，拿出手机拨了过去。
对方是固定电话，响了好几声都没人接，就在楚乾坤准备挂掉电话的时候，对面传来了一道女声。
“你好，山水城建。”
“你好，我想问下，西街108号店铺是你们的吗？”
“是的呢，先生是想租店面吗？”电话里的声音明显高了一点。
她这两天正为这间店面的事情烦恼呢，本想着明天去店里面张贴旺铺出租的广告，想不到今天竟然会有人来咨询店铺的事情。
心情自然好了不少，语气态度都变得温柔了很多。
“嗯，是有这个想法，现在想了解下具体的情况?”楚乾坤也不绕弯子，时间宝贵啊。
“这样的话，你到我办公室来吧，具体的我们可以当面谈的。”对面显然也很期待。
男老板和老板娘打了个招呼，陪着楚乾坤来到了山水城建，熟门熟路的领着他来到一间门口挂着物业字样的办公室。
“哎呦，温老板也来了。”
接待他们的是个年纪不大的姑娘，一见到先一步走进办公室的男老板，明显楞了一下才打的招呼。
跟在后面的楚乾坤看了一眼男老板的后脑勺，他一直都是称呼对方大哥，没问名字。
想不到这个来自温市的老板姓温，挺有意思的。
“你好，我叫王晓玲，是专门负责公司对外出租店铺物业的。”
小姑娘一头短发，戴着一副眼镜，身上是职业套裙，显得十分干练。
楚乾坤连忙伸出手和对方伸过来的小手轻轻握了一下，便马上松开。
自我介绍道：“你好，我叫楚乾坤，之前就是我和你通的电话。”
“你很年轻啊？”话没说死，意思却很明白，楚乾坤太小了，质疑他在租店铺这种事关好几万块钱的事情上，能不能做主？
楚乾坤也不在意对方的想法，人家的想法很现实，抿嘴一笑道：“你也很年轻啊。”
口上说的轻描淡写，心里却很开心，他和王晓玲的想法正好想法，觉得对方年轻好。
他还真怕和他谈的是个老油条，担心被套路，现在面对的是个比他大不了几岁的年轻女孩，心里平和了不少，底气足了许多。
不等对方继续回应，楚乾坤又说道：“真正要租店铺的是我亲戚，他在店里一下走不开，等我们谈好了，他会赶来签合同的。”
楚乾坤这么一说，王晓玲原本还有些担心的脸色马上变了，笑容满面的请两人坐下，热情的泡了两杯山水银针。
“楚先生是怎么知道这个店面出租消息的？我们还没有张贴广告耶。”王晓玲问道。
楚乾坤看了温老板一眼，对方面带微笑，双眼盯着手里的茶杯，轻轻的吹着热气，似乎根本没有听到王晓玲的话。
“这个就要问温老板了，本来我们是想在东街租店铺的，也不知道他怎么听到了这个消息，缠着我们说了半天。”
“这不，被他说的打动了，我过来了解下具体的情况，看看这价格是不是合适。”
楚乾坤按照之前和温老板商量好的说法，娓娓道来，还摆出一副被温老板强加而来的样子。
温老板转向看着他的王晓玲，耸耸肩膀说：“这对大家都有好处嘛？”至于有什么好处却没有说，继续数他的茶叶去了。
楚乾坤微微一笑，心里暗赞：这b装的，神秘。
王晓玲也不追着问，而是和楚乾坤说道：“店面你看过了，里面的格局什么的我就不说了，整个店铺的面积是一百七十七个平方。”
说着拿出一张房产证明的复印件，交给楚乾坤让他看看。
上面明明白白的写着一百七十七个平方，和王晓玲说的一模一样，连零头都没有，精确的很。
这样面积的铺面，在山水城来说都算是大的。
更多的都是在一百个平方左右的，有些需要更大场地的店家，只能是把相隔的两间铺面一起租下，然后打通墙面，改成一个大店面。
不过这个面积对楚乾坤来说，已经足够了。
“店里我去过，面积什么的你们肯定不会有什么差错，就是价格是多少？”楚乾坤微笑着问道。
ps：新书签约，求收藏、推荐、大月票，感谢书友的支持、捧场！
立老板马继续倒苦水：“我是真交不起房租，我这个店面是去年租的，本来租的时候每个月四千块，水电费自理。”
“可今年的房租涨到了四千八百一个月，直接涨了二十个点，本来利润就低，这下这个店更是没法开了。”
“和房东好说歹说，对方才同意我延迟交费，不过水电都给我断了。”
“我也是没办法，只能是亏本打折促销，回笼点资金。”
楚乾坤往店里走了走，整个铺大概有二百个平方不到，开专卖店是绰绰有余。
作为经历过后世房租飙涨年代的人，对于这么大面积，又处于正街上，每个月四千八，一年六万不到的房租，真心觉得不贵。
你再往后等个几年，这样的店面没有十几二十万一年，想都不要想。
所以说男老板觉得太高的房租，在楚乾坤看来实在是太便宜了。
男老板不知道山水城后面的经济发展情况，觉得这边生意难做。
楚乾坤却一清二楚，这品牌专卖店的生意大有可为，难做的仅仅是杂牌低档的生意。
楚乾坤模糊的记得，山水城为了搞活商品经济，提升城市品味，招商引资的目光也是盯着国内的优质名牌。
东西两条正街上的公有店铺，好像是从明年开始公开招拍的，这一举动直接拉开了这些店面疯狂上涨的序幕。
按下心中的窃喜，趁现在租金还没开始疯狂，这个店铺一定要抓紧租到手里，而且要多租几年。
租金嘛，可以答应对方每年递增，至于每年递增多少，这个就要和对方协商了。
聊到这里，已经知道老板肯定是不会再租这个店面了。
于是楚乾坤直截了当的向他咨询到：“不满大哥，我家里有亲戚想开个店，我看你这地方挺适合的，不知道你现在还租不租啊！”
男老板笑眯眯的看着楚乾坤，早猜到你小子的目的了，东拉西扯的，现在说出心里话了吧。
“租我是不租了，小兄弟的意思我也明白，就是想让我介绍房东认识吧！”
“大哥，敞亮啊，我就是这个意思，您要是给个电话也行！”
“给你电话或者帮你把房东约出来，这都不是事。不过，看在我们这么投缘的份上，我还想请你帮个忙。”
男老板看上去长的一副老实样，可是一谈到生意，温市人的精明立马显露出来。
老狐狸，楚乾坤暗骂一声，他也猜不出对方会搞什么名堂。
心里还是担心老板搞幺蛾子，事生意外，让他租不了这房子。
面上只得假装镇定的问道：“有什么忙可帮的，你尽管说。”
“嘿嘿，”男老板双手交叉，相互搓着，不好意思的说道：“我想请你和房东的说，你是我找来的租客。”
“这……”一开始还不明白老板是什么意思，在看到对方如狐狸般的眼神后。
楚乾坤恍然大悟，笑着说道：“你是想叫房东给你……”
说着，伸手做了个砍的手势。
老板开心的点点头，对着楚乾坤说道：“小兄弟明白人啊，我就是这个意思！”
一大一小两只狐狸，心知肚明的看着对方，彼此笑着。
为了避嫌，也为了证明自己之前说的都是真话，老板给了楚乾坤房东的电话，让他自己联系对方。
楚乾坤根本没在意这些，当着老板的面，拿出手机拨了过去。
对方是固定电话，响了好几声都没人接，就在楚乾坤准备挂掉电话的时候，对面传来了一道女声。
“你好，山水城建。”
“你好，我想问下，西街108号店铺是你们的吗？”
“是的呢，先生是想租店面吗？”电话里的声音明显高了一点。
她这两天正为这间店面的事情烦恼呢，本想着明天去店里面张贴旺铺出租的广告，想不到今天竟然会有人来咨询店铺的事情。
心情自然好了不少，语气态度都变得温柔了很多。
“嗯，是有这个想法，现在想了解下具体的情况?”楚乾坤也不绕弯子，时间宝贵啊。
“这样的话，你到我办公室来吧，具体的我们可以当面谈的。”对面显然也很期待。
男老板和老板娘打了个招呼，陪着楚乾坤来到了山水城建，熟门熟路的领着他来到一间门口挂着物业字样的办公室。
“哎呦，温老板也来了。”
接待他们的是个年纪不大的姑娘，一见到先一步走进办公室的男老板，明显楞了一下才打的招呼。
跟在后面的楚乾坤看了一眼男老板的后脑勺，他一直都是称呼对方大哥，没问名字。
想不到这个来自温市的老板姓温，挺有意思的。
“你好，我叫王晓玲，是专门负责公司对外出租店铺物业的。”
小姑娘一头短发，戴着一副眼镜，身上是职业套裙，显得十分干练。
楚乾坤连忙伸出手和对方伸过来的小手轻轻握了一下，便马上松开。
自我介绍道：“你好，我叫楚乾坤，之前就是我和你通的电话。”
“你很年轻啊？”话没说死，意思却很明白，楚乾坤太小了，质疑他在租店铺这种事关好几万块钱的事情上，能不能做主？
楚乾坤也不在意对方的想法，人家的想法很现实，抿嘴一笑道：“你也很年轻啊。”
口上说的轻描淡写，心里却很开心，他和王晓玲的想法正好想法，觉得对方年轻好。
他还真怕和他谈的是个老油条，担心被套路，现在面对的是个比他大不了几岁的年轻女孩，心里平和了不少，底气足了许多。
不等对方继续回应，楚乾坤又说道：“真正要租店铺的是我亲戚，他在店里一下走不开，等我们谈好了，他会赶来签合同的。”
楚乾坤这么一说，王晓玲原本还有些担心的脸色马上变了，笑容满面的请两人坐下，热情的泡了两杯山水银针。
“楚先生是怎么知道这个店面出租消息的？我们还没有张贴广告耶。”王晓玲问道。
楚乾坤看了温老板一眼，对方面带微笑，双眼盯着手里的茶杯，轻轻的吹着热气，似乎根本没有听到王晓玲的话。
“这个就要问温老板了，本来我们是想在东街租店铺的，也不知道他怎么听到了这个消息，缠着我们说了半天。”
“这不，被他说的打动了，我过来了解下具体的情况，看看这价格是不是合适。”
楚乾坤按照之前和温老板商量好的说法，娓娓道来，还摆出一副被温老板强加而来的样子。
温老板转向看着他的王晓玲，耸耸肩膀说：“这对大家都有好处嘛？”至于有什么好处却没有说，继续数他的茶叶去了。
楚乾坤微微一笑，心里暗赞：这b装的，神秘。
王晓玲也不追着问，而是和楚乾坤说道：“店面你看过了，里面的格局什么的我就不说了，整个店铺的面积是一百七十七个平方。”
说着拿出一张房产证明的复印件，交给楚乾坤让他看看。
上面明明白白的写着一百七十七个平方，和王晓玲说的一模一样，连零头都没有，精确的很。
这样面积的铺面，在山水城来说都算是大的。
更多的都是在一百个平方左右的，有些需要更大场地的店家，只能是把相隔的两间铺面一起租下，然后打通墙面，改成一个大店面。
不过这个面积对楚乾坤来说，已经足够了。
“店里我去过，面积什么的你们肯定不会有什么差错，就是价格是多少？”楚乾坤微笑着问道。
ps：新书签约，求收藏、推荐、大月票，感谢书友的支持、捧场！