第五十九章：签订合同
听到楚乾坤询问价格，王晓玲没有直接说：“这要看你怎么租了？对比去年，今年是有涨幅的，你看现在街面上人越来越多，生意越来越好了。我听说去年开的那家真维斯的老板，今年就买了一辆大奔，赚了老多钱了。”
“停，王姐，咱不说人家赚的，你看看眼前这位温的老板，亏得都快跑路了。”
正怡然自得的喝着茶水呢，那知道楚乾坤会突然把火烧到他身上。
温老板脸涨的绯红的对着楚乾坤说：“小兄弟，嘴下留情啊。”
楚乾坤对着他抱歉一笑，继续问王晓玲：“你给个实在的价格吧。”
王晓玲一看楚乾坤年纪轻轻，却没那么好忽悠。
于是也干脆的说道：“每个月四千八，年付的话，把零头抹掉算五万七千块。”
哇哦，免了六百块，楚乾坤还以为要把七千多免掉呢，还小兴奋了一把，结果发现是自己想多了。
“那合同可以签几年？”
“合同我们是一年一签，价格也是一年一议，毕竟每年的行情都在变化。”
楚乾坤想了一会儿，对着王晓玲说：“你看这样行不行，房租我不还价，就按你说的一年五万七千块算。但是合同我们签三年，房租在前一年的基础上每年递增10%。”
“我们也是准备开服装专卖店的，前期装潢都要砸下去不少钱，还要雇人、进货，七七八八到店开张，最少要投资四十万以上，我们可不希望这么多钱砸进去，开了一年又要换地方，那样肯定亏死。”
“而且，你们也不希望，每年都要操心店铺能不能租出去吧！我给每年10%的递增，完全帮你去免去了这重重困扰。”
楚乾坤心里的预期是这加盟店最多开三年，三年以后他肯定要做自己的品牌的，至于店铺，他想那个时候他完全有能力买店面，而不是租。
买店铺虽然前期投资会大一些，但是属于自己的不动产，是真的不用动却在不断增值的。
万一哪天他创业失败了，以国内地产的上升趋势，他卖卖这些店铺都能成为富翁，这真的是条很好的退路。
至于房租的价格，他根本不会和对方讨价还价。
一是因为对方的主体是公家，不是私人，本身的价格就没有多少回旋的余地；
二是因为现在的这个价格，放在明年再回头看，真的是很便宜，很划算。
虽然现在能压一点价格下来，但是却意义不大，他现在不纠结价格，也是为了今后少点纠缠。
王晓玲去年底大学毕业刚进的山水城建，负责的就是公司的店面租赁事宜，这个和她的奖金是挂钩的。
楚乾坤这个建议很合她的胃口，每年10%的增幅，可以说把房租可能下跌的风险都回避了。
房租涨涨跌跌，谁知道明年是涨还是跌啊。
现在有了三年稳定的业务量，期间还减少了因为频繁更换租客，而可能会发生的空挡期。
就像这次，如果不是运气好，刚好楚乾坤来租赁店铺，她还真没把握在温老板房租到期时，可以百分百的租出店铺。
这要是出现空窗期，是要扣她奖金的。
一个能稳定的拿到奖金，一个有奖金被扣的风险，她会怎么选择，不言而喻嘛。
心里已经完全同意了楚乾坤的说法，脸上却没有表露出。
而是故作沉思的说：“你这个想法，我是做不了主的，我要请示下领导。”
也不避嫌，直接用办公桌上的电话拨了出去。
把情况说了一遍，也不知道对面说了什么，王晓玲不停的点头说着是。
不过显然领导是同意了这个方案，挂掉电话后，王晓玲春风满面的对着楚乾坤说：“我们领导同意了，就按你说的方案签合同，我这就通知财务准备合同。你们这边也需要提供身份证和电话号码。”
“行，那我也打电话通知我亲戚来签合同。”说着楚乾坤走出办公室，给柳天云打电话去了。
把空间让给了温老板，他还有事情和王晓玲商量。
催促被他的高效率懵的晕晕乎乎的柳天云，带上身份证抓紧过来。
楚乾坤给大舅打完电话，没有马上回到办公室，站在走廊的窗户边，深呼一口气，自己的创业之路，终于是要迈出第一步了。
他现在这么做也是冒了很大的风险的，因为他还没有和任何一家品牌公司联系过，是否已经有其他的老板抢在他之前联系或加盟了，他都不知道。
不过好在他心里有多家品牌的备选，一家不行就换一家，他就不相信这些牌子全被加盟了，山水城还不至于这么吃香。
想想上辈子这些品牌在山水城的落地时间，心里的担心去了一半。
至于店铺的位置和大小，他倒不担心会不符合对方的要求，他现在签约的店铺位置，在正街上都是最好的。
其实，这一次的做法也不存在赌一把的说法，主要是他可选择的备用项太多，根本不用操心。
大舅来的很快，没超过十分钟就骑着他的小绵羊到了楼下，下午他老婆在店里帮忙， 所以楚乾坤一个电话他立马就赶来了。
柳天云这一路骑着车，都还在不断的感慨，这外甥一个礼拜不见，做事果断的异乎寻常。
楚乾坤是和柳天云一起进的办公室，他们进去的时候，温老板正和王晓玲聊着天，不过脸上的开心出卖了他，看样子目的都达到了。
合同已经准备好了，只需要在空着的几个地方填上租金，年限等，签上名字盖上章就行。
楚乾坤大致看来一下，合同都是现成的制式版本，没有什么问题，直接递给大舅让他签字画押。
合同签好，楚乾坤让当了一会儿提线木偶的舅舅先返回店里，自己和王晓玲去银行转账。
温老板也跟着凑了个热闹，附近就有一家工行，三人直接走路过去。
在路上楚乾坤从温老板那得知，山水城建免了他一个月的水电，还答应明天就把水电恢复，另外欠的一个月房租也同意他到最后那一天再支付。
为了感谢楚乾坤的帮忙，温老板也不和楚乾坤说什么转让费之类的话了。
和楚乾坤商量好，在他合同到期后，在不影响店面装潢的情况下，让他划一小块地方继续卖他的鞋，尽量减少损失回笼资金。
王晓玲在这家银行很熟，直接找了大堂经理，很快就办理好了转账。
王晓玲美滋滋的带着一张转账成功的回执单走了，楚乾坤心痛的摸着少了六万七的卡，多付的一万是押金。
温老板也走了，楚乾坤看着他的背影，总觉得忘记了一件什么事，却又一时想不起来。
慢悠悠的晃荡回大舅的皮具店，听见喇叭里传出的清仓大甩卖，才蓦然想起自己到底忘记了是事情。
皮具啊，黄鹤啊，小姨呀、江南皮革厂啊！
怎么把后世这么牛b的推销广告给忘记了，看看大舅的小店面，这不就是为它量身打造的吗？
这广告一出，绝对会刮起一股旋风，引领打折甩卖潮流。
楚乾坤今天刚在山水城理发界刮了一股子、弹头旋风，这短短几个小时，街面上已经出现好几个其他的子、弹头了，明天他准备在广告界再带一波节奏。
不过现在还不是弄这个玩意的时候，他还要和老舅商量开店的事情。
店面租好了，开什品牌的专卖店还不知道呢，这天下估计和楚乾坤这样当老板、创事业的人不多。
ps:新书签约，求收藏、推荐、大月票，感谢书友的支持、捧场！
“停，王姐，咱不说人家赚的，你看看眼前这位温的老板，亏得都快跑路了。”
正怡然自得的喝着茶水呢，那知道楚乾坤会突然把火烧到他身上。
温老板脸涨的绯红的对着楚乾坤说：“小兄弟，嘴下留情啊。”
楚乾坤对着他抱歉一笑，继续问王晓玲：“你给个实在的价格吧。”
王晓玲一看楚乾坤年纪轻轻，却没那么好忽悠。
于是也干脆的说道：“每个月四千八，年付的话，把零头抹掉算五万七千块。”
哇哦，免了六百块，楚乾坤还以为要把七千多免掉呢，还小兴奋了一把，结果发现是自己想多了。
“那合同可以签几年？”
“合同我们是一年一签，价格也是一年一议，毕竟每年的行情都在变化。”
楚乾坤想了一会儿，对着王晓玲说：“你看这样行不行，房租我不还价，就按你说的一年五万七千块算。但是合同我们签三年，房租在前一年的基础上每年递增10%。”
“我们也是准备开服装专卖店的，前期装潢都要砸下去不少钱，还要雇人、进货，七七八八到店开张，最少要投资四十万以上，我们可不希望这么多钱砸进去，开了一年又要换地方，那样肯定亏死。”
“而且，你们也不希望，每年都要操心店铺能不能租出去吧！我给每年10%的递增，完全帮你去免去了这重重困扰。”
楚乾坤心里的预期是这加盟店最多开三年，三年以后他肯定要做自己的品牌的，至于店铺，他想那个时候他完全有能力买店面，而不是租。
买店铺虽然前期投资会大一些，但是属于自己的不动产，是真的不用动却在不断增值的。
万一哪天他创业失败了，以国内地产的上升趋势，他卖卖这些店铺都能成为富翁，这真的是条很好的退路。
至于房租的价格，他根本不会和对方讨价还价。
一是因为对方的主体是公家，不是私人，本身的价格就没有多少回旋的余地；
二是因为现在的这个价格，放在明年再回头看，真的是很便宜，很划算。
虽然现在能压一点价格下来，但是却意义不大，他现在不纠结价格，也是为了今后少点纠缠。
王晓玲去年底大学毕业刚进的山水城建，负责的就是公司的店面租赁事宜，这个和她的奖金是挂钩的。
楚乾坤这个建议很合她的胃口，每年10%的增幅，可以说把房租可能下跌的风险都回避了。
房租涨涨跌跌，谁知道明年是涨还是跌啊。
现在有了三年稳定的业务量，期间还减少了因为频繁更换租客，而可能会发生的空挡期。
就像这次，如果不是运气好，刚好楚乾坤来租赁店铺，她还真没把握在温老板房租到期时，可以百分百的租出店铺。
这要是出现空窗期，是要扣她奖金的。
一个能稳定的拿到奖金，一个有奖金被扣的风险，她会怎么选择，不言而喻嘛。
心里已经完全同意了楚乾坤的说法，脸上却没有表露出。
而是故作沉思的说：“你这个想法，我是做不了主的，我要请示下领导。”
也不避嫌，直接用办公桌上的电话拨了出去。
把情况说了一遍，也不知道对面说了什么，王晓玲不停的点头说着是。
不过显然领导是同意了这个方案，挂掉电话后，王晓玲春风满面的对着楚乾坤说：“我们领导同意了，就按你说的方案签合同，我这就通知财务准备合同。你们这边也需要提供身份证和电话号码。”
“行，那我也打电话通知我亲戚来签合同。”说着楚乾坤走出办公室，给柳天云打电话去了。
把空间让给了温老板，他还有事情和王晓玲商量。
催促被他的高效率懵的晕晕乎乎的柳天云，带上身份证抓紧过来。
楚乾坤给大舅打完电话，没有马上回到办公室，站在走廊的窗户边，深呼一口气，自己的创业之路，终于是要迈出第一步了。
他现在这么做也是冒了很大的风险的，因为他还没有和任何一家品牌公司联系过，是否已经有其他的老板抢在他之前联系或加盟了，他都不知道。
不过好在他心里有多家品牌的备选，一家不行就换一家，他就不相信这些牌子全被加盟了，山水城还不至于这么吃香。
想想上辈子这些品牌在山水城的落地时间，心里的担心去了一半。
至于店铺的位置和大小，他倒不担心会不符合对方的要求，他现在签约的店铺位置，在正街上都是最好的。
其实，这一次的做法也不存在赌一把的说法，主要是他可选择的备用项太多，根本不用操心。
大舅来的很快，没超过十分钟就骑着他的小绵羊到了楼下，下午他老婆在店里帮忙， 所以楚乾坤一个电话他立马就赶来了。
柳天云这一路骑着车，都还在不断的感慨，这外甥一个礼拜不见，做事果断的异乎寻常。
楚乾坤是和柳天云一起进的办公室，他们进去的时候，温老板正和王晓玲聊着天，不过脸上的开心出卖了他，看样子目的都达到了。
合同已经准备好了，只需要在空着的几个地方填上租金，年限等，签上名字盖上章就行。
楚乾坤大致看来一下，合同都是现成的制式版本，没有什么问题，直接递给大舅让他签字画押。
合同签好，楚乾坤让当了一会儿提线木偶的舅舅先返回店里，自己和王晓玲去银行转账。
温老板也跟着凑了个热闹，附近就有一家工行，三人直接走路过去。
在路上楚乾坤从温老板那得知，山水城建免了他一个月的水电，还答应明天就把水电恢复，另外欠的一个月房租也同意他到最后那一天再支付。
为了感谢楚乾坤的帮忙，温老板也不和楚乾坤说什么转让费之类的话了。
和楚乾坤商量好，在他合同到期后，在不影响店面装潢的情况下，让他划一小块地方继续卖他的鞋，尽量减少损失回笼资金。
王晓玲在这家银行很熟，直接找了大堂经理，很快就办理好了转账。
王晓玲美滋滋的带着一张转账成功的回执单走了，楚乾坤心痛的摸着少了六万七的卡，多付的一万是押金。
温老板也走了，楚乾坤看着他的背影，总觉得忘记了一件什么事，却又一时想不起来。
慢悠悠的晃荡回大舅的皮具店，听见喇叭里传出的清仓大甩卖，才蓦然想起自己到底忘记了是事情。
皮具啊，黄鹤啊，小姨呀、江南皮革厂啊！
怎么把后世这么牛b的推销广告给忘记了，看看大舅的小店面，这不就是为它量身打造的吗？
这广告一出，绝对会刮起一股旋风，引领打折甩卖潮流。
楚乾坤今天刚在山水城理发界刮了一股子、弹头旋风，这短短几个小时，街面上已经出现好几个其他的子、弹头了，明天他准备在广告界再带一波节奏。
不过现在还不是弄这个玩意的时候，他还要和老舅商量开店的事情。
店面租好了，开什品牌的专卖店还不知道呢，这天下估计和楚乾坤这样当老板、创事业的人不多。
ps:新书签约，求收藏、推荐、大月票，感谢书友的支持、捧场！